AI Immobilier: Là où le développement rencontre l’innovation

AI Immobilier: Là où le développement rencontre l’innovation
Relier deux mondes : expertise en développement immobilier et technologie d’intelligence artificielle de pointe pour des solutions foncières plus intelligentes et plus rentables.
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Notre double expertise
AI Real Estate Development Inc.
Développeurs de terrains résidentiels
Plus de 35 ans dans le développement et l’investissement
Projets au Québec et aux États-Unis
Obtention des autorisations foncières et développement des infrastructures pour stimuler la création de valeur
Fournisseur de terrains prêts à bâtir à grande échelle pour les constructeurs, au sein de communautés planifiées de manière intégrée et harmonieuse
AI Real Estate Technologies Inc.
Développeurs d'outils d'IA sur mesure 
Des analyses uniques et axées sur les données pour l’immobilier résidentiel
Offre optimisée et tarification intelligente
Des outils d’investissement performants
Une R&D en intelligence artificielle continue pour des systèmes toujours plus précis et sur mesure
Rendements
Perspectives de marché grâce à des outils intelligents
Analyse de données et recommandations basées sur l’IA
Acquisitions stratégiques
Capacité d'investissement long-terme
Expertise dans l'immobilier résidentiel
sécurisés et
rentabilité
optimisée
AI Développement Immobilier
AI Développement Immobilier acquiert, prépare et revend des terrains prêts à bâtir pour des projets résidentiels. Visionnaire et à l’affût des tendances émergentes, l’entreprise conçoit des plans qui répondent, voire anticipent, les besoins évolutifs des acheteurs de demain.
Qu’il s’agisse de développements de quartiers ou de plans directeurs urbains à grande échelle, AI Développement Immobilier est impliquée à chaque étape, en investissant avec une vision à long terme. Soutenue par des partenaires de confiance et des filiales solides comme le Groupe BCL, l’entreprise transforme chaque parcelle en une opportunité de créer des communautés durables et attrayantes.
Expertise ciblée
Spécialisée dans les grands projets résidentiels aux États-Unis et au Québec, en utilisant un modèle axé sur les données pour libérer la valeur des terrains, de l’infrastructure aux permis, afin de proposer des sites prêts à bâtir.
Expérience éprouvée
Plus de 60 projets réalisés avec succès, allant de sites compacts à des projets complexes de grande envergure, offrant des rendements élevés grâce à une analyse de marché précise et réalisée en interne.
Sélection de projets phares
Clearview Villages
Frederick, Colorado, USA
Communauté résidentielle planifiée
Châteauguay, Canada
Villas Monciel
Châteauguay, Canada
AI Technologies Immobilières
AI Technologies Immobilières propose des solutions de marketing immobilier propulsées par l’intelligence artificielle. Grâce à son outil exclusif Advertesting™, AI Technologies Immobilières réalise des études de marché interactives pour évaluer la profondeur du marché, aligner l’offre sur le pouvoir d’achat des acheteurs ou locataires, et définir le mix marketing optimal : produit, prix, promotion, emplacement.
L'IA permet également d’adapter les caractéristiques des unités — agencement, plans, architecture, finitions et tarification — en fonction des attributs uniques de chaque unité et des préférences des acheteurs. AI Technologies Immobilières collabore avec sa société sœur, AI Développement Immobilier, ainsi qu’avec d’autres promoteurs immobiliers.
1
Outils d’IA complets
Une suite de solutions conçue spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier.
2
Précision d’évaluation
Les agents d’IA les plus avancés jamais conçus pour l’immobilier.
3
Analytique prédictive
Plateforme propriétaire propulsée par l’IA pour l’analyse de marché et la tarification dynamique.
Notre technologie en action
1
Plateforme de projet sur mesure
Sélection interactive des unités, options et tarification dynamique en temps réel
2
Optimisation intelligente des ventes
Détection du prix maximal grâce à l’IA et système de pré-réservation pour leads VIP
3
Chatbot immobilier avancé
L’assistant virtuel le plus puissant du marché
4
Analyse de données propulsée par l’IA
Analyse de la demande, optimisation des prix et des caractéristiques
5
Tableaux de bord interactifs
Des indicateurs clairs et multifactoriels à portée de main
Vision et Missions
1
Notre Vision
Être un pionnier du développement immobilier résidentiel en combinant l’expertise en aménagement foncier avec l’innovation technologique afin de proposer des solutions optimisées et à haute valeur ajoutée.
2
Nos Missions
Définir les tendances du marché grâce à l’innovation
Créer de la valeur en développant des terrains à fort potentiel
Concevoir des outils d’IA de pointe pour l’immobilier résidentiel
S’adapter rapidement grâce à une exécution agile et technologique
Construire des partenariats de confiance pour stimuler la croissance
Réalisations
Projets d'AI Développement Immobilier
60+ projets résidentiels réalisés avec succès à Houston et au Colorado
Nouveau quartier résidentiel à Châteauguay – L’une des plus grandes communautés planifiées du Québec
Villas Monciel – Condos de luxe de style maisons en rangée
Projets d'AI Technologies Immobilières
Développement de la plateforme Advertesting™ et d’agents virtuels
Analyse de la demande et tests de prix pour des projets clients au Québec 
Investissements continus en R&D
Étude de marché propulsée par l’IA pour de futurs projets d’envergure en Floride
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Notre équipe
Leaders expérimentés
Alliant des décennies d’expertise en immobilier et en technologies.
Innovateurs
Des chercheurs en IA issus des meilleures institutions à l’origine de notre solution.
Spécialistes en support
Dévoués à la réussite des clients et à une exécution sans faille.
Leadership
Fondées par les partenaires de longue date Ben Lemieux et Louis Conrad Migneault, AI Développement Immobilier et AI Technologies Immobilières combinent des racines profondes dans le domaine immobilier à une innovation renouvelée.
Benoit Lemieux
Ben Lemieux est président et actionnaire du Groupe BCL. Actif dans le domaine immobilier depuis 1989, il a débuté sa carrière au sein du Groupe LSR, une entreprise familiale, où il a dirigé des projets locatifs et résidentiels d’envergure au Canada et aux États-Unis. En 2015, il a cofondé Surge Homes®, une société spécialisée dans le développement de maisons de ville urbaines et de condos au Texas, en Floride et au Colorado. L’entreprise a remporté plusieurs distinctions, dont le William S. Marvin Award du magazine Builder pour son innovation en design résidentiel. Aujourd’hui axé sur l’investissement immobilier, Ben est membre du YPO et a été nommé Entrepreneur de l’année en 2007. Il est également président de la Fondation de l’Hôpital Charles-LeMoyne et s’implique activement dans la philanthropie locale.
Louis Conrad Migneault
Louis Conrad Migneault est président d'AI Développement Immobilier Inc. et AI Technologies Immobilières Inc. Titulaire d’une maîtrise en commercialisation des sciences et technologies de l’Université du Texas à Austin, il a débuté sa carrière en 1991 en fondant la première agence québécoise spécialisée en recherche de marché et publicité dans le secteur immobilier. Depuis, il a contribué à plus de 110 communautés résidentielles au Québec et aux États-Unis, et a occupé le poste de vice-président aux opérations et au marketing chez DevMcGill (aujourd’hui partie de Cogir), supervisant 9 projets de condos à Montréal. Louis a ensuite cofondé Surge Homes®, où il a dirigé des projets au Texas et au Colorado, remportant plusieurs prix de l’industrie, dont le William S. Marvin Award du magazine Builder pour l’innovation en design résidentiel.
Médias
La collaboration plutôt que l’affrontement - La Presse+
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Condo Life/On the Market: Houston luxury condos capture awards in design, construction
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2017 Marvin Design Award: Surge Homes
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Developer of the Year: Surge Homes - Houston Agent Magazine
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Museum BLVD Condos Hit the Market
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Lauréats Aux Prix Performance ESG UQAM
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Houston's Parc at Midtown micro-condos named finalist for NAHB ‘Best Condominium Community’
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Surge Homes Inducted into the Marvin Hall of Fame for Design Excellence
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Surge Homes Nominated for Homebuilding Innovator of the Year
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